El Ayuntamiento de Dos Hermanas aprobó el pasado viernes el expediente tramitado a través del Servicio de Ordenación del Territorio para la aprobación de la licencia urbanística correspondiente a la primera fase de las obras de ejecución de 260 VPO en la zona de SEN-1 Entrenúcleos, PARC BPO 8.2.
El proyecto básico total de las 260 VPO se caracteriza como edificación plurifamiliar, con superficie construida total de 38.193,84 metros cuadrados, con 10 plantas (planta baja y 9 plantas más). El proyecto se desarrolla en siete portales. En 6 de los portales se distribuyen 260 viviendas VPO con 25.972,15 metros cuadrados, además de 11 locales comerciales en bruto en las plantas bajas, con acceso directo desde vía pública, con 650,58 metros cuadrados. En el portal restante (Portal 0) se disponen 18 despachos profesionales con 1.269,82 metros.
Contempla además 281 plazas de aparcamientos, con una superficie de 8.409,59 metros cuadrados, 285 trasteros con una superficie de 1.891,70 metros cuadrados. Consta de 2 locales comunitarios, uno con 36,55 metros cuadrados y otro (gimnasio, depuradora y aseos), con 79,47 metros cuadrados. Patio de manzana con urbanización interior con zona deportiva, de juego de niños y piscina. El bloque de VPO que recoge el proyecto suma un total de 260 viviendas con la siguiente tipología:
Viviendas de 1 Dormitorio: 2 Viviendas. Viviendas de 2 Dormitorios: 34 Viviendas. Viviendas de 3 Dormitorios: 205 Viviendas. Viviendas de 4 Dormitorios: 9 Viviendas. Viviendas para personas con movilidad reducida: 10 Viviendas (Una de las viviendas de 2 dormitorios y nueve de tres dormitorios).
La descripción de las obras 1ª fase contempla la edificación plurifamiliar, con superficie construida total de 13.893,25 metros cuadrados, con 10 plantas (planta baja y 9 plantas más). El proyecto se desarrolla en los portales 3 y 4 con la ejecución de 85 viviendas (con una superficie construida de 8.676,10 metros cuadrados), que consta de 5 locales comerciales (con 299,28 metros cuadrados). Contiene en planta baja, 1 “Local comunitario 2” (gimnasio, depuradora y aseos), con 79,47 metros cuadrados. Tiene una superficie sobre rasante de 8.975,38 metros cuadrados. Asimismo, contempla 172 aparcamientos (4.399,19 metros²) y 77 trasteros (518,68 metros²) con una superficie total de 4.917,87 m².
Asimismo, se ha dado luz verde a la licencia urbanística para la construcción de 116 VPO en el emplazamiento SC SEN-1 Entrenúcleos, BPM-4. La descripción de las obras solicitadas es la siguiente: Edificio plurifamiliar de 116 viviendas de protección oficial (5 de ellas son viviendas reservadas para personas con movilidad reducida) con una superficie construida de 17.892,80 metros cuadrados. Sobre rasante 12.885,25 metros cuadrados distribuidos en: viviendas, sótanos, trasteros, urbanización privada, pista de pádel, juego de niños zonas ajardinas y pavimentadas.
