La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Dos Hermanas ha aprobado la construcción de 376 viviendas protegidas en Entrenúcleos. Los bloques de viviendas protegidas se emplazan en las parcelas de Entrenúcleos BPO 8.2, con 260 VPO, y BPM-4, con otras 116 VPO. Concretamente, se ha aprobado el expediente tramitado a través del Servicio de Ordenación del Territorio para la aprobación de la licencia urbanística correspondiente a la primera fase de las obras de ejecución de 260 VPO en SEN-1 Entrenúcleos parcela BPO 8.2.
El proyecto básico total de las 260 viviendas protegidas se caracteriza como edificación plurifamiliar, con superficie construida total de 38.193,84 metros cuadrados, con 10 plantas PB+9. El proyecto se desarrolla en siete portales. En seis de los portales se distribuyen 260 viviendas VPO con 25.972,15 metros cuadrados, además de 11 locales comerciales en bruto en planta baja, con acceso directo desde vía pública, con 650,58 metros cuadrados. En el portal restante (Portal 0) se disponen 18 Despachos Profesionales con 1.269,82 metros cuadrados. La superficie construida sobre rasante es de 27.892,55 metros cuadrados (computable: 27.866,63 metros cuadrados) y bajo rasante es de 10.301,29 metros cuadrados. Contempla además 281 plazas de aparcamientos, con una superficie de 8.409,59 metros cuadrados, 285 trasteros con una superficie de 1.891,70 metros cuadrados.
Consta de un Local comunitario 1 con 36,55 metros cuadrados y un Local comunitario 2 (gym, depuradora y aseos), con 79,47 metros cuadrados. Patio de manzana con urbanización interior con zona deportiva, de juego de niños y piscina. El bloque de VPO que recoge el proyecto suma un total de 260 viviendas con la siguiente tipología: dos viviendas de un dormitorio, 34 viviendas de dos dormitorios, 205 viviendas de tres dormitorios y nueve viviendas de cuatro dormitorios. Además, habrá 10 viviendas para personas con movilidad reducida, una de ellas de dos dormitorios y las restantes contarán con tres. La descripción de las obras de la primera fase contempla la edificación plurifamiliar, con superficie construida total de 13.893,25 metros cuadrados, con 10 plantas PB+9. El proyecto se desarrolla en los portales 3 y 4 con la ejecución de 85 viviendas -con una superficie construida de 8.676,10 metros cuadrados -, que consta de cinco locales comerciales (con 299,28 metros cuadrados).
Contiene en planta baja, un local comunitario (gym, depuradora y aseos), con 79,47 metros cuadrados. Tiene una superficie sobre rasante de 8.975,38 metros cuadrados. Asimismo, contempla 172 aparcamientos (4.399,19 metros cuadrados) y 77 trasteros (518,68 metros cuadrados) con una superficie total bajo rasante de 4.917,87 metros cuadrados.
Licencia urbanística
Asimismo, el Ayuntamiento ha dado luz verde a la licencia urbanística para la construcción de 116 viviendas protegidas en el emplazamiento SC SEN-1 Entrenúcleos, BPM-4. La descripción de las obras solicitadas es la siguiente: Edificio plurifamiliar de 116 viviendas de protección oficial (cinco de ellas son viviendas reservadas para personas con movilidad reducida) con una superficie construida de 17.892,80 metros cuadrados. Sobre rasante 12.885,25 metros cuadrados distribuidos en: 10.227,65 metros cuadrados viviendas más 1.300,25 metros cuadrados de zonas comunes y soportal; 1.189,80 metros cuadrados corresponden a terrazas y 167,55 metros cuadrados instalaciones. Bajo rasante de 5.007,55 metros cuadrados en dos sótanos destinados a: aparcamiento privado complementario a las viviendas con 119 plazas y 116 trasteros; sótano – 2 de 2.491,05 metros cuadrados (aparcamiento 1.866,05 metros cuadrados + 445,55 metros cuadrados trasteros + 98,85 metros cuadrados elementos comunes + 80,60 metros cuadrados instalaciones); sótano -1 de 2.516,50 metros cuadrados (aparcamiento 1.896,40 metros cuadrados + 520,20 metros cuadrados trasteros + 99,90 metros cuadrados elementos comunes). Se trata de una urbanización privada, pista de pádel, juego de niños zonas ajardinas y pavimentadas.
